收入不稳定不能申请房贷。因为没有稳定的收入，就表明房贷随时都有可能逾期，会产生比较严重的逾期后果。另外购房者的收入不稳定，在银行考察客户资质的时候，也会被银行拒绝贷款。银行的审核材料的时候是比较严格，...